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特朗普签署行政令限制机构投资者购买独栋住宅
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华盛顿，唐纳德·特朗普总统于1月20日签署了一项行政命令，指示联邦机构限制大型机构投资者购买独栋住宅，而这些住宅本可由家庭购买。该命令给予财政部30天时间来定义关键术语，并要求各机构在60天内发布关于限制此类收购的销售、保险、担保或证券化的指导意见。参议员塔米·鲍尔温（Tammy Baldwin）和拉斐尔·沃诺克（Raphael Warnock）敦促特朗普支持一项立法，终止对拥有50个或更多独栋出租物业的投资者的某些税收减免。当地报道强调了去年俄亥俄州的有限责任公司收购案。基于对6篇文章的审查和支持性研究。
Prepared by Lauren Mitchell and reviewed by editorial team.
Timeline of Events
- 去年五月至六月：Riparian VPC 在卢卡斯县以 820 万美元购买了约 115 处房产。
- 去年：Local 11 Investigates 系列报道了该地区州外有限责任公司购买房产的情况。
- 一月初：参议员 Baldwin 和 Warnock 敦促总统支持《停止掠夺性投资法案》。
- 1 月 20 日：特朗普总统签署了一项行政命令，指示各机构限制机构大量购买独户住宅。
- 命令发布后：财政部有 30 天时间来定义条款，各机构有 60 天时间发布指导意见；司法部和联邦贸易委员会将审查收购。
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Who Benefited
自住购房者和首次购房者在联邦政府协助的法拍独户住宅销售中可能获得优先购买权，在修订后的行政指导下，这有可能提高购房的可负担性，并增加购买起步住宅的机会。
Who Impacted
大型机构投资者和房地产投资公司可能会面临收购渠道受限、监管审查增加以及与大型单户住宅投资组合相关的税收和融资优势受限等问题。
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特朗普签署行政令限制机构投资者购买独栋住宅
Urban Milwaukee The Straits Times ArcaMax vinnews.com http://www.wtol.com
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