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澳大利亚房价下跌0.7%,创下去年12月以来最大月度跌幅

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澳大利亚房价下跌0.7%,创下去年12月以来最大月度跌幅
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根据房地产咨询公司Cotality的数据,澳大利亚7月份房价较6月份下跌0.7%,是自2022年12月以来最大的月度跌幅。全年价格增长放缓至5.3%,远低于今年早些时候的两位数增长率。悉尼和墨尔本领跌,月度跌幅分别为1.4%和1.2%,均已较近期高点下跌超过5%。佩斯市场持平。Cotality还下调了前几个月的价格,突显了快速的下滑。澳大利亚储备银行行长米歇尔·布洛克本周强调了住房市场疲软,加剧了对可能暂停加息的预期。

Prepared by Christopher Adams and reviewed by editorial team.

Timeline of Events

  • 2022年12月,全国房价经历了大幅下跌。
  • 2026年2月,央行再次提高了利率。
  • 2026年5月,货币政策收紧达到顶峰。
  • 2026年6月,房产顾问数据显示年增长放缓。
  • 2026年8月3日,Cotality报告称7月份房价 steep 0.7% 下跌。
  • 2026年8月3日,悉尼房价月跌1.4%。
  • 2026年8月3日,墨尔本房价月跌1.2%。
  • 2026年8月3日,澳洲联储行长Bullock强调了住房市场降温。
  • 2026年9月,分析师预计房价将继续收缩。
  • 2026年12月,市场预计将开始降息。
  • 2027年7月,更广泛的住房部门稳定应该会显现。

News Intelligence

由于区域隔阂,美国经济的直接影响仍然很小。
全球大宗商品和金融市场情绪整体可能略有变化。
澳大利亚房主、房产投资者、房地产经纪人和央行官员。
监测央行官方公告和经认证的房地产市场报告。

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左:强调经济适用房的获取和不平等的系统性风险。 中:纯粹关注经济指标、央行利率和数据。 右:强调市场价格修正、监管过度和投资者税收压力

Original Source

路透社于 2026 年 8 月 3 日发布了房地产咨询公司 Cotality 的数据。 https://www.investing.com/news/economic-indicators/australias-home-price-retreat-gathers-pace-in-july-cotality-data-shows-4829700

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左:强调经济适用房的获取和不平等的系统性风险。 中:纯粹关注经济指标、央行利率和数据。 右:强调市场价格修正、监管过度和投资者税收压力

Original Source

路透社于 2026 年 8 月 3 日发布了房地产咨询公司 Cotality 的数据。 https://www.investing.com/news/economic-indicators/australias-home-price-retreat-gathers-pace-in-july-cotality-data-shows-4829700

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