澳大利亚房价下跌0.7%，创下去年12月以来最大月度跌幅
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根据房地产咨询公司Cotality的数据，澳大利亚7月份房价较6月份下跌0.7%，是自2022年12月以来最大的月度跌幅。全年价格增长放缓至5.3%，远低于今年早些时候的两位数增长率。悉尼和墨尔本领跌，月度跌幅分别为1.4%和1.2%，均已较近期高点下跌超过5%。佩斯市场持平。Cotality还下调了前几个月的价格，突显了快速的下滑。澳大利亚储备银行行长米歇尔·布洛克本周强调了住房市场疲软，加剧了对可能暂停加息的预期。
More context
Timeline
- 2022年12月，全国房价经历了大幅下跌。
- 2026年2月，央行再次提高了利率。
- 2026年5月，货币政策收紧达到顶峰。
- 2026年6月，房产顾问数据显示年增长放缓。
- 2026年8月3日，Cotality报告称7月份房价 steep 0.7% 下跌。
- 2026年8月3日，悉尼房价月跌1.4%。
- 2026年8月3日，墨尔本房价月跌1.2%。
- 2026年8月3日，澳洲联储行长Bullock强调了住房市场降温。
- 2026年9月，分析师预计房价将继续收缩。
- 2026年12月，市场预计将开始降息。
- 2027年7月，更广泛的住房部门稳定应该会显现。
Why it matters
由于区域隔阂，美国经济的直接影响仍然很小。 全球大宗商品和金融市场情绪整体可能略有变化。 澳大利亚房主、房产投资者、房地产经纪人和央行官员。 监测央行官方公告和经认证的房地产市场报告。
Coverage notes
左：强调经济适用房的获取和不平等的系统性风险。 中：纯粹关注经济指标、央行利率和数据。 右：强调市场价格修正、监管过度和投资者税收压力
Primary report
路透社于 2026 年 8 月 3 日发布了房地产咨询公司 Cotality 的数据。
Sources
JQJO Editorial Desk · Human reviewed · AI assisted. Report a correction.
