न्यूयॉर्क में किराए में फ्रीज: रेंट गाइडलाइंस बोर्ड ने 0% वृद्धि तय की
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न्यूयॉर्क। गुरुवार, 25 जून को, शहर के रेंट गाइडलाइंस बोर्ड ने एक वर्षीय और दो वर्षीय किराया-स्थिर लीज के लिए 0% वृद्धि तय करने के लिए 7-1 से मतदान किया, जिससे 1 अक्टूबर से शुरू होने वाले लगभग दस लाख विनियमित अपार्टमेंटों के लिए प्रभावी रूप से किराए में फ्रीज आ गया। मेयर ज़ोहरान मम्दानी ने इस फैसले को एक केंद्रीय अभियान वादे की पूर्ति बताया, और सुनवाई में भाग लेने वाले किरायेदारों ने इस परिणाम का जयकार किया। यह फ्रीज प्रभावित लीज के लिए 30 सितंबर, 2027 तक लागू रहेगा और यह महीनों की सार्वजनिक सुनवाई के बाद आया है, जिसके दौरान बोर्ड ने वेतन, मुद्रास्फीति, रखरखाव लागत, करों और मकान मालिकों की आय का मूल्यांकन किया। मकान मालिक प्रतिनिधियों ने इस उपाय की आलोचना की और एक प्रतिनिधि ने इस्तीफा दे दिया; अधिकारियों ने बोर्ड के 2025 के अध्ययन का हवाला दिया, जिसमें औसत विनियमित किराया $1,599 दिखाया गया था, जबकि बाजार किराए और रिक्ति मेट्रिक्स काफी अधिक बने हुए हैं।
Prepared by Lauren Mitchell and reviewed by editorial team.
Timeline of Events
- पिछले नवंबर: महापौर मम्दानी ने किफ़ायतीपन और किराया राहत पर चुनाव लड़ा।
- अप्रैल: मैनहट्टन में औसत किराया $5,000 से अधिक हो गया; रिक्ति दर 1.55% तक गिर गई।
- वसंत-गर्मी: आरजीबी की सार्वजनिक सुनवाईयों और गवाही के महीनों हुए।
- 25–26 जून: किराया दिशानिर्देश बोर्ड ने एक- और दो-वर्षीय लीज के लिए 0% वृद्धि निर्धारित करने के लिए 7-1 से मतदान किया।
- 1 अक्टूबर, 2025: किराया फ्रीज योग्य लीज के लिए प्रभावी होने वाली है।
Why This Matters to You
यदि आप न्यूयॉर्क के किराएदार हैं, तो यह रोक राहत ला सकती है। एक या दो साल के पट्टों पर आपका किराया 2027 तक नहीं बढ़ेगा। यदि आप मकान मालिक हैं, तो यह आपकी आय को प्रभावित कर सकता है। जांचें कि क्या आपकी संपत्ति इस नियम के अंतर्गत आती है।
The Bottom Line
यह न्यूयॉर्क में आवास की सामर्थ्य के लिए एक बड़ा कदम है। यह किराएदारों के लिए एक जीत है, लेकिन मकान मालिक खुश नहीं हैं। आने वाले महीनों में यह कैसे सामने आता है, इस पर नज़र रखें। यदि आप इस निर्णय से प्रभावित किसी व्यक्ति को जानते हैं तो इसे आगे भेजने लायक है।
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किराए-स्थिर किरायेदारों को वृद्धि पर दो साल की रोक मिली, जिससे अनुमेय किराए में 0% की वृद्धि हुई और लगभग दस लाख विनियमित अपार्टमेंटों के लिए तत्काल मासिक लागत राहत मिली।
कुछ मकान मालिक और संपत्ति मालिक किराये से होने वाली आय में कमी और रखरखाव के बजट और इमारत की शोधन क्षमता पर संभावित दबाव का सामना करते हैं, जिसके बारे में उद्योग समूहों ने चेतावनी दी थी कि इससे कुछ संपत्तियों पर वित्तीय दबाव बढ़ सकता है।
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