Trump firma orden ejecutiva para restringir la compra de viviendas unifamiliares por parte de inversores institucionales
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WASHINGTON, el presidente Donald Trump firmó una orden ejecutiva el 20 de enero que ordena a las agencias federales restringir a los grandes inversores institucionales de la compra de viviendas unifamiliares que de otro modo podrían ser compradas por familias. La orden otorga al Tesoro 30 días para definir términos clave y exige a las agencias emitir directrices dentro de 60 días sobre la restricción de ventas, seguros, garantías o titulizaciones que faciliten tales adquisiciones. Los senadores Tammy Baldwin y Raphael Warnock instaron a Trump a apoyar la legislación que pone fin a ciertas deducciones fiscales para los inversores que posean 50 o más alquileres de viviendas unifamiliares. Informes locales destacaron las compras de LLC en Ohio el año pasado. Basado en 6 artículos revisados e investigación de apoyo.
Prepared by Lauren Mitchell and reviewed by editorial team.
Timeline of Events
- Mayo-junio (año anterior): Riparian VPC compró aproximadamente 115 propiedades en el condado de Lucas por $8.2 millones.
- El año pasado: la serie "Local 11 Investigates" documentó compras de LLC foráneas en la región.
- Principios de enero: Los senadores Baldwin y Warnock instaron al presidente a apoyar la Ley para Detener la Inversión Depredadora (Stop Predatory Investing Act).
- 20 de enero: El presidente Trump firmó una orden ejecutiva que instruye a las agencias a restringir las compras institucionales a gran escala de viviendas unifamiliares.
- Después de la orden: El Tesoro tiene 30 días para definir términos y las agencias tienen 60 días para emitir directrices; el Departamento de Justicia y la Comisión Federal de Comercio revisarán las adquisiciones.
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Los compradores de vivienda en propiedad y los compradores primerizos pueden obtener acceso prioritario a ventas de viviendas unifamiliares embargadas y facilitadas por el gobierno federal, mejorando potencialmente la asequibilidad y las oportunidades de compra de viviendas de inicio bajo una guía administrativa revisada.
Los grandes inversores institucionales y las empresas de inversión inmobiliaria pueden enfrentarse a canales de adquisición restringidos, un mayor escrutinio regulatorio y límites en las ventajas fiscales y de financiación vinculadas a grandes carteras de viviendas unifamiliares.
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KOKH
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