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Trump restreint l'achat de maisons unifamiliales par les grands investisseurs institutionnels

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WASHINGTON, Le président Donald Trump a signé un décret le 20 janvier, ordonnant aux agences fédérales de restreindre l'achat de maisons unifamiliales par de grands investisseurs institutionnels, des maisons qui pourraient autrement être achetées par des familles. L'ordre donne au Trésor 30 jours pour définir les termes clés et exige des agences qu'elles publient des directives dans les 60 jours sur les restrictions de vente, d'assurance, de garanties ou de titrisation facilitant de telles acquisitions. Les sénateurs Tammy Baldwin et Raphael Warnock ont exhorté Trump à soutenir une législation mettant fin à certaines déductions fiscales pour les investisseurs possédant 50 locations unifamiliales ou plus. Des reportages locaux ont mis en évidence des achats par des LLC dans l'Ohio l'année dernière. Basé sur 6 articles examinés et des recherches à l'appui.

Prepared by Lauren Mitchell and reviewed by editorial team.

Timeline of Events

Mai-Juin (année précédente) : Riparian VPC a acheté environ 115 propriétés dans le comté de Lucas pour 8,2 millions de dollars.
L'année dernière : La série Local 11 Investigates a documenté des achats par des LLC hors État dans la région.
Début janvier : Les sénateurs Baldwin et Warnock ont exhorté le Président à soutenir le Stop Predatory Investing Act.
20 janvier : Le président Trump a signé un décret présidentiel ordonnant aux agences de restreindre les achats importants par des institutions de maisons unifamiliales.
Après le décret : Le Trésor dispose de 30 jours pour définir les termes et les agences ont 60 jours pour émettre des directives ; le DOJ et la FTC examineront les acquisitions.

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Who Benefited

Les acquéreurs occupants et les primo-accédants peuvent bénéficier d'un accès prioritaire aux ventes de maisons individuelles saisies et facilitées par le gouvernement fédéral, améliorant potentiellement l'accessibilité financière et les opportunités d'achat de maisons de départ dans le cadre d'une directive administrative révisée.

Who Impacted

Les grands investisseurs institutionnels et les sociétés d'investissement immobilier peuvent être confrontés à des canaux d'acquisition limités, à un examen réglementaire accru et à des restrictions sur les avantages fiscaux et financiers liés à de grands portefeuilles de maisons unifamiliales.

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