La administración Trump explora hipotecas portátiles para mantener tasas bajas

La administración Trump está explorando hipotecas portátiles que permitirían a los propietarios conservar sus tasas existentes al mudarse, dijo el director de la FHFA, Bill Pulte, como parte de un impulso más amplio en la asequibilidad que también considera préstamos asumibles y una opción a 50 años. Con más de la mitad de los titulares de hipotecas por debajo del 4% mientras que los nuevos préstamos se sitúan cerca del 6%–7%, los funcionarios esperan que la portabilidad pueda liberar oferta. Pero los expertos advierten que podría sacudir los valores respaldados por hipotecas, complicar los contratos vinculados a propiedades específicas y podría requerir el Congreso. La FHFA no ofreció detalles. Un prestamista calificó la idea de una "pesadilla logística", y la adopción de préstamos asumibles sigue siendo limitada.