إدارة ترامب تستكشف الرهون العقارية المحمولة لتخفيف أزمة الإسكان

تستكشف إدارة ترامب الرهون العقارية المحمولة التي تسمح لأصحاب المنازل بالاحتفاظ بمعدلاتهم الحالية عند الانتقال، كما قال مدير FHFA بيل بولتي، كجزء من دفعة أوسع نحو القدرة على تحمل التكاليف تتضمن أيضًا قروضًا قابلة للتحويل وخيارًا لمدة 50 عامًا. مع وجود أكثر من نصف حاملي الرهون العقارية بنسبة أقل من 4٪ بينما تستقر القروض الجديدة بالقرب من 6٪-7٪، يأمل المسؤولون أن يؤدي قابلية النقل إلى تحرير العرض. لكن الخبراء يحذرون من أن ذلك قد يزعزع استقرار الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، ويعقد العقود المرتبطة بخصائص محددة، وقد يتطلب موافقة الكونغرس. لم تقدم FHFA أي تفاصيل. ووصف أحد المقرضين الفكرة بأنها "كابوس لوجستي"، ولا يزال الإقبال على القروض القابلة للتحويل محدودًا.