美国9月通胀降温：CPI月度上涨0.3%，年度上涨3%，均低于预期

 

美国9月份通胀降温：劳工统计局在政府停摆期间表示，消费者价格月度上涨0.3%，年度上涨3%，均低于预期。核心CPI月度上涨0.2%，年度上涨3%。汽油价格上涨4.1%，食品价格上涨0.2%，住房成本上涨0.2%。公布数据显示，股票期货上涨，国债收益率下跌。该数据还将指导社会保障生活成本调整，并作为下周美联储决议前的最后一份重要参考。市场普遍预计将降息四分之一个百分点，尽管政策制定者对关税和劳动力市场担忧持谨慎态度。

联邦政府停摆之际，SNAP福利恐中断，数百万家庭面临危机

 

随着联邦政府停摆的持续，近4200万美国人的SNAP福利可能在11月1日停止，这使得像Shari Jablonowski这样的家庭陷入危机。美国农业部表示，付款“在另行通知前”暂停，并将责任归咎于参议院民主党人；倡导者则反驳称，该机构可以动用储备金，并且可能被要求继续提供资金。WIC资金也正在耗尽。新的工作要求在同一天开始。市长和各州正在匆忙采取行动——从宣布紧急状态到加强食品银行——但慈善事业无法取代数十亿美元的缺口。Jablonowski已经开始拖欠水电费，她担心失去暖气，并表示福利削减将毁掉感恩节。

抵押贷款利率降至一年多来最低点

 

抵押贷款缓解措施于本周到来，根据房地美（Freddie Mac）的数据，30年期固定利率平均从6.27%降至6.19%，创下一年多来的最低点。Sam Khater指出，目前的利率比2025年初7%以上的水平低了近整整一个百分点。由于大多数联邦数据因政府停摆而暂停，这一降幅尤为显著，经济学家表示，市场将10月份美联储降息视为几乎确定之事，这对利率下降起到了助推作用。更低的房价也有所帮助：9月份典型的房屋销售价格比要价低1.4%，是自2019年以来9月份的最大折扣，而现有房屋销售量则创下了七个月来最快的增长。

九月房屋销售小幅回升，购房者重返市场

 

九月份，随着抵押贷款利率下降和上市房源增多，促使购房者走出观望状态，现有房屋销售小幅回升。销量较八月份增长 1.5%，年化销量达到 406 万套，为二月份以来最快增速，且较去年同期增长 4.1%，略低于预测。中位数价格攀升 2.1%，达到 415,200 美元，创下九月份历史新高，而库存达到 155 万套，创下五年新高，但仍低于疫情前水平。房屋销售周期拉长（33 天），现金交易占 30%，一位经济学家预计在不确定性中活动将保持稳定，而全国房地产经纪人协会的劳伦斯·尹称此次增长“并非突破”。

9月美国成屋销售增长1.5%，创七个月新高

 

根据全国房地产经纪人协会的数据，9月份现有住房销量较8月份增长1.5%，年化销量达到406万套，为七个月来的最高水平，但略低于预期。销量同比增长4.1%，当月增长主要由西部地区领涨，中西部地区有所下滑。劳伦斯·尹将此归功于抵押贷款利率的缓解。库存量攀升14%，达到155万套，可供销售4.6个月，仍然偏低，而中位数价格上涨2.1%，达到415,200美元。高端交易推动了增长：100万美元以上的销售额猛增20%。首次购房者占销售量的30%；全现金交易占30%。挂牌平均天数为33天。

抵押贷款利率下降，买家观望

 

抵押贷款利率已降至约6.17%，在CNBC的住房市场调查中，近四分之三的经纪人表示，买家预计利率将进一步下降——这使得许多人持观望态度。负担能力仍然是首要障碍，尽管44%的经纪人报告房价下跌，只有20%的人看到房价上涨，但利率是主要的担忧。经纪人描述了一种对峙局面，买家在等待，卖家则削减或撤销挂牌；89%的经纪人看到了至少一次降价。买家正在转向利率补贴、可调利率贷款、家庭援助和妥协，而预计下个季度销量将保持稳定或小幅上涨。

欧洲气候十字路口：实现净零目标之路愈发陡峭

 

随着实现净零排放的道路日益崎岖，欧洲正处于气候十字路口。周四，欧盟领导人抵达布鲁塞尔，在绿色转型应多快、多远推进的问题上意见不一。核心是欧盟委员会提出的到2040年比1990年水平减少90%排放量的提议。领导人们不太可能在峰会上就具体目标达成一致，而是将转向旨在保护企业和消费者免受可能引发选民强烈反对的更高账单的“有利条件”。

美国独栋住宅租金增速放缓至15年来最低

 

美国独栋住宅租金8月份同比上涨1.4%，低于7月份的2.3%，为15年来最小涨幅，Cotality表示。所有价格区间的增长均有所放缓，高端上涨1.6%，而低端上涨1.1%。芝加哥以4.7%领涨，而达拉斯由于大量新公寓供应，租金下跌0.6%。Cotality的Molly Boesel表示，当地因素使洛杉矶保持韧性，目前略高于其火灾前的1月份水平。Apartment List发现，9月份多户住宅租金下滑0.8%，空置率达到创纪录的7.1%，全国中位数租金降至1,394美元——比2022年8月的峰值低48美元。

农村饥饿加剧，成本上涨和援助削减双重打击

 

在密苏里州克林顿的一个流动食品银行，74岁的洛娜·霍尔（Lorna Hall）在她的车里过夜，因为成本上涨和援助减少加剧了农村地区的饥饿问题。利奥（Leo）和多尼塔·巴尼特（Donita Barnett）称，在这天服务的近175户家庭中，这项援助是他们的生命线。马蒂·雷兹（Marty Resz）牧师说，需求翻了一番。哈维斯特（Harvesters）公司每天为堪萨斯州和密苏里州的近37.5万人提供食物，报告称在27个县中，七分之一的人面临粮食不安全，通货膨胀、超过10亿美元的联邦削减以及一份被取消的美国农业部粮食不安全报告加剧了需求，而政府关门导致SNAP付款被扣留。

美国、卡塔尔警告欧盟：可持续发展尽职调查指令构成“生存威胁”，并敦促废除

 

美国和卡塔尔警告欧盟，其企业可持续发展尽职调查指令对欧洲经济构成“生存威胁”，并敦促立法者废除或缩减该指令，认为该指令将限制液化天然气进口。与此同时，特朗普政府批准了Venture Global位于路易斯安那州的CP2码头的最终出口许可，该码头到2027年每天能够运输39.6亿立方英尺液化天然气。一项分析估计，CP2的年排放量约为1.9亿吨，相当于54座燃煤电厂。尽管能源部发现出口会推高美国能源价格，但官员们仍继续推进，引起了环保组织的强烈抗议。