Legisladores de Florida aprueban enmienda que limita el aumento de impuestos a la propiedad | JQJO

TAMPA, Florida — Los legisladores de Florida han avanzado una enmienda constitucional propuesta que limitaría los aumentos anuales en los valores tasados de ciertas propiedades, incluyendo muchas viviendas ocupadas por sus propietarios, a no más del 5%. En el área de Tampa Bay, donde más de la mitad de los inquilinos ya gastan al menos el 30% de sus ingresos en vivienda, los gobiernos locales dicen que el límite podría reducir significativamente los ingresos por impuestos a la propiedad si los votantes lo aprueban. La medida restringiría la rapidez con la que los valores imponibles de las propiedades cubiertas pueden crecer, incluso a medida que aumentan los precios del mercado, y es presentada por sus defensores como una forma de dar a los propietarios facturas de impuestos más predecibles.

TAMPA, Florida — Funcionarios y analistas locales dicen que si las ciudades y condados recaudan miles de millones menos en impuestos de los propietarios bajo la enmienda, es probable que busquen propiedades de alquiler, comerciales y otras no cubiertas por el límite para compensar la diferencia. Dado que los impuestos a la propiedad son un costo operativo importante para los propietarios, mayores cargas fiscales sobre edificios de apartamentos y otras propiedades de alquiler podrían influir en los cálculos de alquiler y aumentar las presiones de asequibilidad existentes para los inquilinos con el tiempo. La propuesta también aplicaría el límite del 5% a ciertas otras propiedades cuyos valores tasados se utilizan para determinar sus facturas de impuestos, dando forma adicional a cómo se distribuyen las cargas fiscales locales.