佛罗里达州拟限制房产税年度增幅至5% | JQJO

佛罗里达州立法者推进了一项拟议的宪法修正案，该修正案将某些房产（包括许多自住房屋）的年评估价值增幅限制在不超过5%。在坦帕湾地区，那里超过一半的租房者已经将至少30%的收入用于住房，当地政府表示，如果选民批准该上限，可能会大幅减少房产税收入。该措施将限制被覆盖房产的可税估值增长速度，即使市场价格上涨，并且支持者将其视为一种使房主获得更可预测税单的方式。当地官员和分析人士表示，如果城市和县政府根据该修正案从房主那里获得的税收减少数十亿美元，他们可能会转向租赁、商业和其他未设上限的房产来弥补差额。由于房产税是房东的主要运营成本，公寓楼和其他租赁房产更高的税负可能会计入租金计算，并随着时间的推移加剧租户现有的负担能力压力。该提案还将5%的限制适用于某些其他房产，这些房产的评估价值用于确定其税单，从而进一步塑造地方税负的分配方式。