مشرعو فلوريدا يتقدمون بتعديل يحد من زيادات ضرائب الممتلكات | JQJO

تامبا، فلوريدا - تقدم المشرعون في فلوريدا بتعديل دستوري مقترح من شأنه أن يحد من الزيادات السنوية في القيم المقدرة لبعض العقارات، بما في ذلك العديد من المنازل التي يشغلها أصحابها، إلى ما لا يزيد عن 5٪. في منطقة خليج تامبا، حيث ينفق أكثر من نصف المستأجرين بالفعل 30٪ على الأقل من دخلهم على السكن، تقول الحكومات المحلية إن الحد الأقصى يمكن أن يقلل بشكل كبير من عائدات ضرائب الممتلكات إذا وافق الناخبون عليه. سيقيد الإجراء سرعة نمو القيم الخاضعة للضريبة على العقارات المغطاة، حتى مع ارتفاع أسعار السوق، ويتم تقديمه من قبل المؤيدين كوسيلة لمنح أصحاب المنازل فواتير ضريبية أكثر قابلية للتنبؤ.

تامبا، فلوريدا - يقول المسؤولون المحليون والمحللون إنه إذا قامت المدن والمقاطعات بتحصيل مليارات أقل من الضرائب من أصحاب المنازل بموجب التعديل، فمن المرجح أن يتطلعوا إلى العقارات المؤجرة والتجارية وغيرها من العقارات غير الخاضعة للحد الأقصى لتعويض الفرق. نظرًا لأن ضرائب الممتلكات تمثل تكلفة تشغيل رئيسية للمالكين، فإن أعباء الضرائب المرتفعة على مباني الشقق والعقارات المؤجرة الأخرى يمكن أن تتغذى على حسابات الإيجار وتضيف إلى ضغوط القدرة على تحمل التكاليف الحالية للمستأجرين بمرور الوقت. سيطبق الاقتراح أيضًا حد 5٪ على بعض العقارات الأخرى التي تستخدم قيمتها المقدرة لتحديد فواتير الضرائب الخاصة بها، مما يشكل بشكل أكبر كيفية توزيع أعباء الضرائب المحلية.