出售库什纳度假村土地的阿尔巴尼亚商人涉嫌伪造地契
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阿尔巴尼亚打击腐败和有组织犯罪特别检察官办公室（SPAK）正在调查一家总部位于迈阿密的商人是否伪造了用于建设与贾里德·库什纳的投资公司Affinity Partners相关联的数十亿欧元豪华度假村的沿海地契。在周六（2026年7月11日）公布并经路透社审查的案件卷宗中，检察官指控，该商人（被确认为Shehu）使用伪造的历史土地文件，声称拥有阿尔巴尼亚西南部原始的Zvërnec半岛上的财产所有权，然后以约1.1亿欧元（1.19亿美元）的价格出售。SPAK已下令冻结交易资金在公证人账户中，同时调查与该交易相关的涉嫌欺诈、伪造和洗钱行为。 阿尔巴尼亚首都地拉那一直大力宣传在Zvërnec半岛和附近的Sazan岛上规划的开发项目，称其为旅游业的旗舰项目，总理Edi Rama强调该度假村可能带来重大的经济增长。该项目得到了Affinity Partners的支持，目标客户是超级富豪游客，但已经引发了当地民众的反对、环保抗议以及欧盟关于可能对受保护生态区造成损害的警告。土地卖家因涉嫌洗钱毒资而在阿尔巴尼亚被通缉，并且现在又被怀疑伪造所有权文件这一消息的披露，加剧了对该项目的审查，并引发了对参与其中的知名美国投资者尽职调查的质疑。
Prepared by Emily Rhodes and reviewed by editorial team.
Timeline of Events
- 今年早些时候，Affinity Partners 推进了阿尔巴尼亚度假村计划
- 近几个月来，欧盟对生态影响表示担忧
- 近几个月来，当地团体抗议 Zvërnec 开发项目
- 2026 年 7 月 11 日，SPAK 案件卷宗公开披露
- 2026 年 7 月 11 日，检察官详细说明了涉嫌伪造地契
- 2026 年 7 月 11 日，下令冻结 1.1 亿欧元付款
- 2026 年 7 月 11 日，宣布对欺诈、伪造、洗钱进行调查
Why This Matters to You
此案涉及一家与美国投资公司有关的豪华度假村。这提醒大家，在投资前务必做好功课。调查涉及的人员和公司的背景。留意任何危险信号，例如法律问题或可疑行为。
The Bottom Line
阿尔巴尼亚一个重要的旅游项目正受到审查。其中涉及欺诈、伪造和洗钱的指控。这可能会影响度假村的未来及其投资者。如果您认识正在考虑海外投资的人，值得转发。
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