ECONOMY

امریکہ میں رہائشی دباؤ بڑھنے پر امریکی رہن کی شرح 6.56% تک پہنچ گئی

▪

Read, Watch or Listen

امریکہ میں رہائشی دباؤ بڑھنے پر امریکی رہن کی شرح 6.56% تک پہنچ گئی

امریکہ – امریکی رہن کے نرخوں میں ایک بار پھر اضافہ ہو گیا ہے، جس سے پہلے سے ہی رہائش کے اخراجات سے پریشان خاندانوں پر مزید دباؤ پڑ رہا ہے۔ مورٹگیج بینکرز ایسوسی ایشن کے نئے اعداد و شمار کے مطابق، 30 سالہ فکسڈ رہن کی اوسط شرح 6.56% تک بڑھ گئی ہے، جو تقریباً دو ماہ کی بلند ترین سطح ہے۔ بڑھتی ہوئی ٹریژری پیداوار، افراط زر کے خدشات اور عالمی جغرافیائی سیاسی کشیدگی سے منسلک اس اضافے کی وجہ سے ملک بھر میں قرض لینے کے اخراجات میں اضافہ ہو رہا ہے۔ جیسے جیسے شرحیں بڑھتی ہیں، نئے خریداروں کے لیے ماہانہ ادائیگیوں میں سینکڑوں ڈالر کا اضافہ ہو سکتا ہے، جس سے بہت سے متوسط طبقے اور پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے گھر کے لیے کوالیفائی کرنا یا اسے خریدنا مشکل ہو جاتا ہے۔ امریکہ – قرض لینے کے زیادہ اخراجات مجموعی رہائشی طلب پر دباؤ ڈال رہے ہیں، رہن کی درخواستوں میں کمی واقع ہو رہی ہے کیونکہ زیادہ خریدار معاشی غیر یقینی صورتحال کے درمیان خریداری سے باہر ہو رہے ہیں یا ملتوی کرنے کا انتخاب کر رہے ہیں۔ ری فنانسنگ کی سرگرمیوں میں بھی تیزی سے کمی واقع ہوئی ہے کیونکہ کم گھر مالکان شرح کی تبدیلی سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ تازہ ترین اعداد و شمار گھروں کی خریداری کی کمزور ہوتی ہوئی طلب اور رہائشی سہولت کی بگڑتی ہوئی حالت کو ظاہر کرتے ہیں، جو خاندانوں اور ان کی طویل مدتی منصوبہ بندی پر مالی دباؤ کو بڑھا رہے ہیں۔ ہاؤسنگ کے ماہرین خبردار کرتے ہیں کہ اگر بلند شرحیں برقرار رہیں تو امریکی ہاؤسنگ مارکیٹ کو ایک بار پھر ٹھنڈک کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے، جو کہ جارحانہ شرح سود میں اضافے کے ادوار کے بعد آنے والی پچھلی سست رویوں کی بازگشت ہے۔

Prepared by Christopher Adams and reviewed by editorial team.

Timeline of Events

تقریباً دو ماہ قبل، رہن کے نرخوں میں پہلے ہی اضافہ ہو چکا تھا
حال ہی میں، افراط زر کے خدشات کے باعث ٹریژری کی پیداوار میں اضافہ ہوا
حال ہی میں، جغرافیائی سیاسی کشیدگیوں نے فنانسنگ کی لاگت میں اضافہ کیا
اس ہفتے، 30 سالہ فکسڈ اوسط 6.56 فیصد تک پہنچ گئی
اس ہفتے، بڑی قرض دہندگان میں رہن کی درخواستیں کم ہوئیں
اس ہفتے، ہاؤسنگ کی استطاعت کے اشاریوں میں مزید خرابی ظاہر ہوئی
اس وقت، بہت سے خریدار અનिश्चितता کے باعث خریداری میں تاخیر کر رہے ہیں
آگے دیکھتے ہوئے، ماہرین ہاؤسنگ میں ممکنہ سست روی سے خبردار کر رہے ہیں

Why This Matters to You

بڑھتی ہوئی رہن کی شرحوں کا مطلب ہے زیادہ ماہانہ ادائیگی۔ اگر آپ گھر کے مالک ہیں، تو آپ کے ری فنانسنگ کے اختیارات کم ہو سکتے ہیں۔ اگر آپ پہلی بار خریدار ہیں، تو ہوم لون کے لیے کوالیفائی کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔ اپنے بجٹ کو چیک کریں اور اپنے قرض دہندہ سے بات کریں۔

The Bottom Line

امریکی ہاؤسنگ مارکیٹ دباؤ میں ہے۔ شرحوں میں اضافے کے ساتھ، سستی کم ہو رہی ہے، اور خریدار ہچکچا رہے ہیں۔ ماہرین خبردار کرتے ہیں کہ اگر یہ رجحان جاری رہا تو ممکنہ سست روی ہو سکتی ہے۔ اگر آپ کسی ایسے شخص کو جانتے ہیں جو گھر کی تلاش میں ہے تو اسے بھیجنا فائدہ مند ہے۔