美国抵押贷款利率飙升至6.56%，全美住房压力骤增 | JQJO

美国 – 美国抵押贷款利率再次攀升，加剧了已经因住房成本而苦苦挣扎的家庭的压力。抵押贷款银行家协会的最新数据显示，30年期固定抵押贷款的平均利率已升至6.56%，为近两个月来的最高水平。此次上涨与美国国债收益率上升、通胀担忧以及全球地缘政治紧张局势有关，正在推高全国范围内的借贷成本。随着利率上升，新购房者的月供可能增加数百美元，使得许多中产阶级和首次购房者更难获得购房资格或负担得起住房。

美国 – 较高的借贷成本正在影响整体住房需求，随着越来越多的购房者因价格过高或选择推迟购买而退出市场，抵押贷款申请量下降。由于越来越多的房主无法从利率变化中获益，再融资活动也急剧放缓。最新数据显示，购房需求疲软，住房负担能力恶化，加剧了家庭的财务压力和长期规划。

住房专家警告说，如果利率居高不下，美国房地产市场可能会出现新的降温，这可能重现之前激进加息后的放缓现象。