ECONOMY

أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة تقفز إلى 6.56% مع تزايد الضغوط على الإسكان في جميع أنحاء أمريكا

▪

Read, Watch or Listen

أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة تقفز إلى 6.56% مع تزايد الضغوط على الإسكان في جميع أنحاء أمريكا

الولايات المتحدة - ارتفعت أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة مرة أخرى، مما زاد الضغط على الأسر التي تعاني بالفعل من تكاليف السكن. ارتفع متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.56%، وهو أعلى مستوى في ما يقرب من شهرين، وفقًا لبيانات جديدة من جمعية البنوك العقارية. هذه الزيادة، المرتبطة بارتفاع عوائد سندات الخزانة، ومخاوف التضخم، والتوترات الجيوسياسية العالمية، تؤدي إلى ارتفاع تكاليف الاقتراض في جميع أنحاء البلاد. مع ارتفاع الأسعار، يمكن أن تزيد المدفوعات الشهرية للمشترين الجدد بمئات الدولارات، مما يجعل من الصعب على العديد من المشترين من الطبقة الوسطى والمشترين لأول مرة التأهل للحصول على منزل أو تحمل تكاليفه. الولايات المتحدة - تضغط تكاليف الاقتراض المرتفعة على الطلب العام على المساكن، حيث انخفضت طلبات الرهن العقاري مع خروج المزيد من المشترين من السوق أو اختيار تأجيل عمليات الشراء وسط حالة عدم اليقين الاقتصادي. تباطأت أنشطة إعادة التمويل أيضًا بشكل حاد حيث يمكن لعدد أقل من أصحاب المنازل الاستفادة من تغيير السعر. تظهر أحدث البيانات ضعف الطلب على شراء المنازل وتدهور القدرة على تحمل تكاليف السكن، مما يزيد من الضغط المالي على الأسر وخططها طويلة الأجل. يحذر خبراء الإسكان من أنه إذا استمرت الأسعار المرتفعة، فإن سوق الإسكان الأمريكي قد يشهد تباطؤًا متجددًا، مما يعكس التباطؤات السابقة التي تلت فترات من الزيادات الشديدة في أسعار الفائدة.

Prepared by Christopher Adams and reviewed by editorial team.

Timeline of Events

قبل ما يقرب من شهرين، بلغت معدلات الرهن العقاري ذروتها سابقًا
مؤخرًا، ارتفعت عوائد سندات الخزانة وسط مخاوف التضخم
مؤخرًا، أضافت التوترات الجيوسياسية ضغوطًا على تكاليف التمويل
هذا الأسبوع، بلغ متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 6.56 بالمائة
هذا الأسبوع، انخفضت طلبات الرهن العقاري لدى المقرضين الرئيسيين
هذا الأسبوع، أظهرت مؤشرات القدرة على تحمل تكاليف السكن مزيدًا من التدهور
حاليًا، يؤجل العديد من المشترين عمليات الشراء وسط حالة من عدم اليقين
بالنظر إلى المستقبل، يحذر الخبراء من تباطؤ محتمل في سوق الإسكان

News Intelligence

ارتفاع أسعار الرهن العقاري يعني ارتفاع أقساط السداد الشهرية. إذا كنت مالك منزل، فقد تقل خيارات إعادة التمويل المتاحة لك. إذا كنت مشتريًا لأول مرة، فقد يصبح التأهل للحصول على قرض سكني أكثر صعوبة. تحقق من ميزانيتك وتحدث مع الجهة المُقرضة.