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Trump firma orden ejecutiva para restringir la compra de viviendas unifamiliares por parte de inversores institucionales

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WASHINGTON, el presidente Donald Trump firmó una orden ejecutiva el 20 de enero dirigiendo a las agencias federales a restringir a los grandes inversores institucionales de la compra de viviendas unifamiliares que de otro modo podrían ser compradas por familias. La orden da al Tesoro 30 días para definir términos clave y requiere que las agencias emitan directrices en un plazo de 60 días sobre la restricción de ventas, seguros, garantías o titulización que faciliten dichas adquisiciones. Los senadores Tammy Baldwin y Raphael Warnock instaron a Trump a apoyar la legislación que pone fin a ciertas deducciones fiscales para los inversores que posean 50 o más viviendas unifamiliares en alquiler. Informes locales destacaron compras de LLC en Ohio el año pasado. Basado en 6 artículos revisados e investigación de apoyo.

Prepared by Lauren Mitchell and reviewed by editorial team.

Timeline of Events

Mayo-junio (año anterior): Riparian VPC compró aproximadamente 115 propiedades en el condado de Lucas por $8.2 millones.
El año pasado: la serie "Local 11 Investigates" documentó compras de LLC foráneas en la región.
Principios de enero: Los senadores Baldwin y Warnock instaron al presidente a apoyar la Ley para Detener la Inversión Depredadora (Stop Predatory Investing Act).
20 de enero: El presidente Trump firmó una orden ejecutiva que instruye a las agencias a restringir las compras institucionales a gran escala de viviendas unifamiliares.
Después de la orden: El Tesoro tiene 30 días para definir términos y las agencias tienen 60 días para emitir directrices; el Departamento de Justicia y la Comisión Federal de Comercio revisarán las adquisiciones.

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Who Benefited

Los compradores de vivienda en propiedad y los compradores primerizos pueden obtener acceso prioritario a ventas de viviendas unifamiliares embargadas y facilitadas por el gobierno federal, mejorando potencialmente la asequibilidad y las oportunidades de compra de viviendas de inicio bajo una guía administrativa revisada.

Who Impacted

Los grandes inversores institucionales y las empresas de inversión inmobiliaria pueden enfrentarse a canales de adquisición restringidos, un mayor escrutinio regulatorio y límites en las ventajas fiscales y de financiación vinculadas a grandes carteras de viviendas unifamiliares.

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