पोर्टेबल बंधक: क्या वे सामर्थ्य को अनलॉक कर सकते हैं?

एफएचएफए के निदेशक बिल पुल्टे ने कहा कि ट्रम्प प्रशासन पोर्टेबल बंधक की खोज कर रहा है, जो घर मालिकों को घर बदलते समय अपनी मौजूदा दरें साथ ले जाने देगा, यह सामर्थ्य पर व्यापक प्रयासों का हिस्सा है जिसमें अनुग्रहणीय ऋण और 50 साल का विकल्प भी शामिल है। चूंकि आधे से अधिक बंधक धारकों की दर 4% से नीचे है, जबकि नए ऋण 6%-7% के करीब हैं, अधिकारियों को उम्मीद है कि पोर्टेबिलिटी आपूर्ति को अनलॉक कर सकती है। लेकिन विशेषज्ञों ने चेतावनी दी है कि यह बंधक समर्थित प्रतिभूतियों को हिला सकता है, विशिष्ट संपत्तियों से जुड़े अनुबंधों को जटिल बना सकता है, और कांग्रेस की आवश्यकता हो सकती है। एफएचएफए ने कोई विवरण नहीं दिया। एक ऋणदाता ने इस विचार को "लॉजिस्टिक दुःस्वप्न" कहा, और अनुग्रहणीय ऋणों की स्वीकृति सीमित बनी हुई है।