美国8月房价增长放缓，名义上涨1.5%，实际已连续第四个月下跌

美国房价增长在8月份降温，同比增长1.5%，而7月份为1.6%，Case‑Shiller指数显示，这落后于3%的通货膨胀，并标志着实际权益连续第四个月下降。除芝加哥外，几乎所有大都市环比均下降。尽管抵押贷款利率目前略有下降至6.19%，但夏季始终保持在6.5%以上的顽固高位利率抑制了需求。纽约领涨年度涨幅；坦帕、凤凰城和迈阿密出现下跌，西部城市普遍疲软。FHFA指数年增长2.3%，月增长0.4%，预示着初步企稳。